Simulador de Hipoteca en Excel
12,99 €
Transforma el sueño de tu vivienda propia en una realidad accesible con nuestro Simulador de Hipoteca en Excel. Calcula de manera precisa tus cuotas hipotecarias y plan de pagos, ya sea para uso personal o profesional como asesor financiero. ¡Descárgalo ahora y toma decisiones informadas sobre tu crédito hipotecario!
Diseño intuitivo y amigable
Adáptala a tus necesidades
Funciona en Windows y Mac
Excel 2016 o posteriores
Google Sheets ni LibreOffice
Plantilla Simulador de Hipoteca en Excel
La Plantilla Simulador de Hipoteca en Excel es una herramienta esencial para cualquier persona que desee adquirir una vivienda y para profesionales en el ámbito financiero, bancario e inmobiliario. Esta plantilla está diseñada para ayudarte a calcular de manera precisa y eficiente las cuotas y planes de pago de créditos hipotecarios, ya sean mixtos o variables.
Con esta herramienta, puedes simular las cuotas mensuales de tu hipoteca teniendo en cuenta el método de cálculo Francés y la incidencia del Euribor. La plantilla permite ajustar parámetros claves como la fecha de concesión del crédito, el número de pagos mensuales, el periodo de revisión del Euribor y el diferencial de interés fijo. Esto te proporciona una visión clara y detallada de tus pagos futuros, ayudándote a planificar mejor tus finanzas.
Además, la plantilla incluye una hoja dedicada al Euribor, donde puedes ingresar manualmente los valores de cierre del Euribor para el periodo que deseas calcular. También cuenta con una base de datos histórica de cinco años, actualizada mensualmente, que facilita la gestión y actualización de los datos necesarios.
La interfaz intuitiva y fácil de usar de la plantilla garantiza que puedas ingresar y ajustar la información rápidamente, obteniendo resultados inmediatos y precisos. Ya sea que estés planificando la compra de una casa o apartamento, o asesorando a clientes sobre hipotecas, esta herramienta te brinda la confianza y precisión que necesitas. ¡Descárgala ahora y obtén una simulación de hipoteca financieramente sólida y confiable!
Características de la Calculadora de Hipoteca en Excel
Interfaz Amigable y Fácil de Usar: Diseñada para ser intuitiva, permite a cualquier usuario calcular sus cuotas hipotecarias sin necesidad de conocimientos avanzados en Excel.
Método de Cálculo Francés: Utiliza el método de cálculo Francés, ampliamente reconocido por su precisión en el cálculo de cuotas hipotecarias.
Compatibilidad con EURIBOR: Compatible con EURIBOR en sus diferentes periodos (anual, semestral, trimestral, mensual), asegurando cálculos precisos y actualizados.
Plan de Pagos Detallado: Proporciona un plan de pagos completo que incluye fecha, mes, saldo de la deuda, cuota, interés y amortización, ofreciendo una visión clara y detallada de tus obligaciones hipotecarias.
Simulación de Escenarios: Permite ajustar parámetros claves como la fecha de concesión del crédito, número de pagos mensuales, periodo de revisión del Euribor y diferencial de interés fijo, ayudándote a visualizar diferentes escenarios de pago.
Versatilidad para Diferentes Préstamos: Aplicable a cualquier tipo de préstamo hipotecario, ya sean créditos mixtos o variables, adaptándose a diversas necesidades y condiciones del mercado.
Actualización Automática del Euribor: Incluye una hoja dedicada para ingresar manualmente los valores de cierre del Euribor y una base de datos histórica actualizada mensualmente, facilitando la gestión y actualización de los datos necesarios.
Rápida Descarga y Configuración: Obtén la plantilla de manera rápida y sencilla, lista para usar de inmediato y comenzar a planificar tus pagos hipotecarios.
A continuación te daremos un paso a paso con las Instrucciones de uso del simulador de hipoteca euribor + diferencial en Excel.
Paso #1 Hoja Simulación:
En esta primera hoja encontrarás el sitio donde debes indicar los datos que debes introducir. Estos están identificados por las flechas rojas y son obligatorios:
- Fecha concesión del crédito
- Número de pagos mensuales
- Periodo de revisión o actualización del Euribor de su crédito (Anual, Semestral, trimestral).
- Diferencial: % de interés fijo que hará parte del interés total.
- Importe del préstamo.
- Si el crédito hipotecario, tiene para el primer año una tasa de interés fija independiente del Euribor, marcar la opción 1er año fijo + Euribor.
Paso #2 Hoja Euribor:
Es importante que tengas en cuenta, que en esta hoja solo debes modificar la columna Euribor, con el valor de cierre del Euribor para el periodo que deseas calcular.
Este valor lo debes ingresar de manera manual, y lo puedes tomar de la Hoja Medida Anual Euribor, que se encuentra dentro de este mismo archivo de excel.
Paso #3 Hoja Media Anual Euribor:
No tendrás que buscar la tasa actualizada Euribor en ningún sitio externo, ¡nuestra plantilla te la brinda!
En esta hoja encontrarás una base de datos en la que tendrás disponible la actualización mensual del Euribor, con un histórico de 5 años (fuente: https://www.euribordiario.es).
Solo debes dar clic en actualizar, y tendrás disponible el dato histórico de cierre de cada mes.
Ventajas del Simulador de Amortización de Hipoteca en Excel
Cálculo Preciso de Cuotas: Realiza cálculos exactos de la cuota mensual de tu crédito hipotecario, eliminando la incertidumbre y posibles errores en los cálculos manuales.
Método de Cálculo Francés: Emplea el método de cálculo Francés, ampliamente utilizado en España, garantizando la precisión y confiabilidad de los resultados.
Simulación de Créditos Variables: Ofrece la posibilidad de simular créditos de tipo variable utilizando el indicador de Euribor, permitiéndote visualizar diferentes escenarios de pago.
Autogestión y Actualización Personalizada: Cuenta con funciones de autogestión y permite la actualización personalizada de los intereses a aplicar en el crédito, adaptándose a las condiciones específicas de tu préstamo.
Actualización Directa del Euribor: Permite la actualización directa del Euribor mensual, con un histórico de 5 años, facilitando el acceso a datos actualizados y precisos.
Simulaciones Personalizadas: Realiza simulaciones personalizadas de tu crédito, ajustando parámetros claves para obtener una visión clara y detallada de tus pagos futuros.
Ahorro de Tiempo y Esfuerzo: Automatiza los cálculos y la planificación de los pagos hipotecarios, ahorrando tiempo y esfuerzo en comparación con los métodos tradicionales de cálculo.
Versatilidad para Diferentes Préstamos: Adaptable a diversos tipos de préstamos hipotecarios, ya sean mixtos o variables, proporcionando una herramienta versátil y completa para la gestión de hipotecas.
